Bei einem Fertighaus handelt es sich um ein Haus, dessen einzelne Elemente bereits industriell vorgefertigt sind. Die Elemente wie zum Beispiel Innen- und Außenwände sind bereits ab Werk mit den geplanten Ausschnitten für Fenster und Türen versehen. Die Bauelemente werden nach ihrer Fertigung an die Baustelle transportiert und direkt vor Ort zur Endmontage gebracht. Zwar erfordert diese Methode einen hohen Zeitaufwand bei der Planung, aber dieser wird durch die Schnelligkeit beim Bau und die Standardisierung der Fertigteile aufgefangen. Mehr zu Fertighaus Schleswig-Holstein.
Ein Fertighaus bietet große Vorteile. Der Rohbau gestaltet sich in den meisten Fällen sehr schnell und unkompliziert. Früher als unpersönlicher Billig- und Serienbau verpönt, erfreut sich die Fertigbauweise dank der technischen Entwicklung inzwischen immer größerer Beliebtheit. Fertighäuser werden kundenoptimiert angeboten und erfüllen energiespezifische Auflagen bisweilen besser als ein Massivhaus. Auch die Flexibilität der Fertigbauweise ist lobend zu erwähnen. So ist der Bau von Holzfertighäusern und Bungalows ebenso möglich wie der Bau einer großen Industriehalle.
Man unterscheidet zwischen Bausatzhaus, Ausbauhaus und schlüsselfertigem Haus. Bei einem Bausatzhaus werden Bauelemente und Baustoffe an der Baustelle abgeliefert, wonach der Bauherr in eigenständiger Verantwortung den Aufbau übernimmt. Das Ausbauhaus wird im Rohbau inklusive Dach, Außenputz und Fenstern von der Baufirma gestellt. Der Innenausbau wird komplett vom Bauherren übernommen. Das schlüsselfertige Haus wird auch im Innenausbau von der Baufirma getragen.